Организация строительства
Разработка ПОС в Краснодаре
Краснодар строится целыми микрорайонами: монолитные жилые комплексы, торговые и логистические центры, агропромышленные объекты на бывших полях и подтопляемых участках. Просадочные лёссовидные грунты и высокий уровень грунтовых вод делают обоснование сроков нулевого цикла и организации площадки особенно важной частью ПОС, а плотный график сдачи требует реалистичного календарного плана, а не формального.
Разрабатываем ПОС по Постановлению №87 и СП 48.13330.2019: общий стройгенплан со стеснёнными городскими условиями, календарный план с обоснованием продолжительности, потребность в кранах, технике и ресурсах, методы производства работ. Раздел собираем под прохождение экспертизы и увязываем с проектом.
По Краснодару и краю, дистанционно и с выездом, в связке с последующей разработкой ППР.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
1. Тип объекта
2. Что нужно · можно несколько
3. Что уже есть
Специфика строительства в Краснодаре
Краснодар растёт быстрее почти всех городов юга, застройка идёт целыми микрорайонами на бывших полях и подтопляемых участках. Просадочные лёссовидные грунты и высокий уровень грунтовых вод требуют по СП 22.13330 устранения просадочности: уплотнения, устройства грунтовых подушек, свай и водопонижения, и каждый этап закрывается актом с протоколами контроля уплотнения.
Поточная сдача секций диктует чёткую разбивку исполнительной документации по литерам, чтобы дома можно было вводить поочерёдно.
Стройгенплан в составе проекта
Общий стройгенплан, ядро ПОС: размещение основных механизмов и кранов, временные дороги и подъезды, бытовой городок, склады, инженерное обеспечение стройплощадки, ограждение и опасные зоны. В отличие от детального стройгенплана ППР, здесь решается принципиальная организация площадки на весь период стройки.
Прорабатываем стройгенплан в Краснодаре под реальную геометрию участка, транспортную схему и стеснённость, увязывая его с генпланом объекта.
ПОС для линейных объектов и сложных условий
Для линейных объектов (дорог, сетей, трубопроводов) состав ПОС отличается (пункт 24 ПП РФ №87): здесь важны схема организации работ по протяжённости трассы, разбивка на участки, логистика вдоль линии, работа в стеснённых и действующих условиях. Мы разрабатываем ПОС в Краснодаре и для площадных, и для линейных объектов, учитывая реальные условия трассы, пересечения с коммуникациями и этапность.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС в Краснодаре так, чтобы раздел прошёл экспертизу без возвратов, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
ПОД, проект организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства, предусмотренный разделом 7 ПП РФ №87 и статьёй 55.31 ГрК РФ. Он нужен, когда стройка или реконструкция начинается со сноса существующих зданий. В нём описывают методы демонтажа, меры безопасности, обращение с отходами и защиту соседних объектов. Разрабатываем ПОД отдельно или вместе с ПОС.
Бесплатные инструменты по теме
Разработка ПОС в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.
