Документация
Исполнительная документация: ведение и восстановление под ключ
Ведём и восстанавливаем ИД под ключ: АОСР, исполнительные схемы, журналы и реестр. Готовим комплект к сдаче технадзору по приказу Минстроя №344/пр.
Исполнительная документация, доказательная база стройки: без полного комплекта актов, схем и журналов нельзя закрыть скрытые работы, подписать КС-2, получить заключение о соответствии и ввести объект в эксплуатацию. Технадзор проверяет ИД построчно, даты актов, ссылки на проект, паспорта материалов и протоколы испытаний должны сходиться между собой.
Мы ведём и восстанавливаем исполнительную документацию по приказу Минстроя №344/пр и действующим СП: АОСР на скрытые работы, акты освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы, входной контроль материалов, реестр ИД. Комплект собираем так, чтобы объёмы в актах, ведомостях и формах КС совпадали, а приёмка прошла без возврата на доработку. Работаем дистанционно по всей России и с выездом на освидетельствование; за плечами 23 года практики ведения ПТО и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва.
АОСР и освидетельствование скрытых работ
Основа ИД, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций. Каждый акт привязан к проекту, к материалам с паспортами и сертификатами, к протоколам испытаний и к записи в журнале.
Оформляем АОСР по установленной форме, следим, чтобы даты не расходились с фактической последовательностью работ, а ссылки на схемы оставались корректными, именно на этих нестыковках надзор возвращает комплект.
Исполнительные геодезические схемы
Исполнительная схема показывает фактическое положение конструкций относительно проекта: отметки, оси, привязки, геометрию. Для скрытых работ схема, обязательное приложение к акту.
Готовим схемы в увязке с разбивочной сетью и проектом, чтобы фактические отметки подтверждались съёмкой и не вызывали вопросов при нормоконтроле.
Общий и специальные журналы работ
Журналы, летопись объекта, по которой проверяющий восстанавливает хронологию. Ведём их параллельно ходу работ, а не задним числом: запись о захватке, ссылка на АОСР, отметки стройконтроля и технадзора идут одной цепочкой, без разрывов дат и с объёмами, совпадающими с формами КС-2.
Реестр ИД и подготовка к сдаче
Готовый комплект — это структурированный реестр, увязанный с перечнем работ и формами КС, а не папка «навалом». Формируем реестр ИД, комплектуем по разделам и конструкциям, проводим нормоконтроль и готовим документацию к заключению о соответствии, акту КС-11 и вводу объекта в эксплуатацию.
Восстановление исполнительной документации по факту
На объектах, где ИД утрачена или неполна, восстанавливаем комплект по факту: обследование, обмеры, сверка с проектом, исполнительные съёмки и оформление схем и актов в установленной форме. Восстанавливаем только то, что подтверждается натурным обследованием и сохранившимися материалами, честно разделяя восстановленные и первичные данные.
Как СТЭП ведёт инженерную задачу
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Сначала задача
До начала работ уточняем цель, исходные документы, доступ к объекту и требуемый формат результата.
Проверяем выводы
Отделяем измеренные факты от предположений и прямо указываем ограничения выполненной проверки.
Смежные специалисты
При необходимости подключаем инженера, сметчика, проектировщика или строительного юриста.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.