Проектное сопровождение
от идеи до результата
Все разделы проектной и рабочей документации: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС. BIM в Revit и Tekla ловит коллизии до выхода на площадку. Экспертиза и авторский надзор. С 2003 года.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Схема работы
6 этапов от ТЗ до сдачи
1
Анализ объекта
Изучаем ТЗ, геологию, геодезию, существующую документацию. Выявляем ограничения и риски.
2
Разработка РД
Проектируем все разделы: АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС, ПБ. Увязка между разделами.
3
BIM-модель
Создаём 3D-модель в Revit/Tekla. Обнаруживаем коллизии до начала строительства.
4
Экспертиза
Готовим комплект для госэкспертизы. Отвечаем на замечания, получаем положительное заключение.
5
Авторский надзор
Сопровождаем строительство. Выезд на объект, корректировки, акты скрытых работ.
6
Сдача объекта
Готовим исполнительную документацию. Передаём полный комплект заказчику.
Форматы
Как мы работаем
Проектирование под ключ
От ТЗ до готового комплекта РД. Все разделы, экспертиза, согласования с надзорными органами.
Авторский надзор
Сопровождение строительства на объекте. Контроль соответствия проекту, оперативные корректировки.
BIM-моделирование
3D-модель в Revit / Tekla. Обнаружение коллизий до начала строительства. Сверка разделов.
Прохождение экспертизы
Готовим документы, отвечаем на замечания, доводим до положительного заключения.
Спектр работ
Разделы рабочей документации
ПЗ: пояснительная записка
Общие данные, состав проекта, исходные данные, принятые технические решения.
ГП / СПОЗУ: генплан
Планировочная организация участка, вертикальная планировка, благоустройство, дороги.
АР: архитектурные решения
Планы, фасады, разрезы. Увязка с нормами СП, пожарной безопасностью.
АС: архитектурно-строительные
Совмещённые архитектурные и конструктивные решения для несложных объектов.
КР (КЖ, КМ, КМД, КД): конструкции
Железобетон, металл, деревянные конструкции, фундаменты. Расчёт нагрузок, сейсмика.
ТХ: технологические решения
Производственные линии, подбор оборудования, расчёт цехов и участков.
ОВиК: отопление, вентиляция, кондиционирование
Тепловой расчёт, подбор оборудования, воздухораспределение, дымоудаление.
ВК / НВК: водоснабжение и канализация
Внутренние и наружные сети, водоподготовка, ливневая канализация, насосные.
ЭОМ / ЭС / ЭН: электроснабжение
Наружные и внутренние сети, освещение, молниезащита, заземление, ТП.
ТС / ТМ: теплоснабжение
Тепловые сети, ИТП, котельные, тепломеханические решения.
ГСВ: газоснабжение
Внутренние и наружные газопроводы, ГРПШ, узлы учёта газа.
СС: слаботочные системы
Охранная и пожарная сигнализация, СКУД, СКС, видеонаблюдение, связь.
АК / АТХ: автоматизация
АСУ ТП, диспетчеризация, автоматизация инженерных систем.
ПБ / АУПТ / АУПС / СОУЭ: пожарная безопасность
Расчёт эвакуации, пожаротушение, сигнализация, оповещение, категории помещений.
ООС: охрана окружающей среды
Оценка воздействия, обращение с отходами, нормативы ПДВ и ПДС.
ПОС / ПОД: организация строительства
Календарный план, стройгенплан, потребность в ресурсах и технике, снос.
ОДИ / ЭЭ / ГОЧС: спецразделы
Доступ маломобильных групп, энергоэффективность, мероприятия ГО и ЧС.
СМ: сметная документация
Локальные и объектные сметы, КС-2, КС-3, ведомости объёмов работ.
Инструменты
Технологии и ПО
Revit
BIM-моделирование
AutoCAD
Рабочая документация
Tekla
Металлоконструкции
Civil 3D
Генплан и дороги
ГрандСмета
Сметы и КС-2
А0
Государственная экспертиза
Эффективность
Почему это экономит на стройке
20–50%
BIM выявляет коллизии до стройки. На объекте Технополис Москва устранили 14 конфликтов до подачи в экспертизу.
до 40%
Сверка разделов в Revit до начала СМР: конфликты ВК и ОВ исправляются на этапе РД.
15%
Согласование разделов до выдачи РД: без доработок в процессе строительства.
94%
Положительные заключения экспертизы по объектам Shell, Lotte, Технополис Москва.
Кейсы
Объекты, которые мы сопровождали
2004–2006 · Shell Oil
Комплекс по производству смазочных материалов
Полный комплект РД под требования Shell, российские и европейские стандарты. BIM-модель.
2006 · Lotte
Завод кондитерских изделий
Электрика, автоматика, СКУД и слаботочные системы под стандарты Lotte.
2023–2025 · Технополис Москва
Промышленные объекты в Руднево
Комплексное сопровождение строительства производственных комплексов. РД, BIM, экспертиза.
Вопросы
Часто спрашивают
Сколько стоит проектирование под ключ?
Стоимость зависит от площади, разделов и сложности объекта. Рассчитаем после изучения задачи, звоните.
Сколько времени занимает разработка РД?
Типовой объект: 2–3 месяца. Сложный промышленный комплекс: 4–6 месяцев.
Делаете ли BIM-модели?
Да. Revit, Tekla, Civil 3D. Обнаружение коллизий, сверка разделов, 4D/5D-моделирование.
Помогаете с экспертизой?
Да. Готовим комплект, отвечаем на замечания, получаем положительное заключение.
Работаете ли с иностранными стандартами?
Да. Shell, Dow, Lotte: есть опыт работы с европейскими и корейскими стандартами.
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.
